Almdorf Seinerzeit wird zu Am Hochfalk: Neuer Kurs für 56 Chalets in den Nockbergen

Auf rund 1.400 Metern Seehöhe im UNESCO-Biosphärenpark Nockberge bekommt das ehemalige Almdorf Seinerzeit einen neuen Namen und ein neues Konzept. Unter der Marke Am Hochfalk entwickeln der steirische Unternehmer Philipp Sager und eine Investorengruppe die Anlage in Patergassen zu einem Luxusresort weiter. Private Chalets und Resortbetrieb sollen dabei zusammenwachsen: Eigentümer und Urlaubsgäste nutzen künftig dieselbe Gastronomie, dieselben Wellness- und Erholungsbereiche und persönliche Serviceleistungen.

56 Chalets, zwei Nutzungsmodelle

Insgesamt umfasst das Projekt 56 Chalets. 24 davon sind private Chalets mit Zweitwohnsitzwidmung, die verkauft werden. Zur Auswahl stehen vier Chalettypen in unterschiedlichen Größen. Erste Einheiten wurden bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart veräußert und an ihre Eigentümer übergeben, laut den Betreibern sind nur noch wenige Chalets zu haben. Die übrigen 32 Chalets im Dorfteil Fellacher werden in das Resort eingebunden und touristisch vermietet.

Für private Eigentümer sind Zusatzleistungen vorgesehen, die sich einzeln buchen lassen. Sie reichen vom Shuttle- und Einkaufsservice über Roomservice und Reinigung bis zur Grundstückspflege und Instandhaltung des Chalets. Angesprochen werden Paare und Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen, auf Infrastruktur und Service aber nicht verzichten wollen.

Holzarchitektur bleibt, ein Wellnesspavillon kommt dazu

Sager setzt bewusst auf den Bestand. Die Geschichte des Almdorfs soll weitergeschrieben und nicht ersetzt werden, die bestehende Holzarchitektur bleibt erhalten. „Mich reizt es als Unternehmer, Potenziale zu erkennen und zu optimieren. Am Hochfalk begeistert mich vor allem durch die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt“, sagt Sager.

Für die architektonische Weiterentwicklung ist Hohensinn Architektur aus Graz verantwortlich. Das Büro interpretiert die vorhandene Holzbauweise zeitgemäß, mit natürlichen Materialien, klaren Linien und sorgfältig gestalteten Oberflächen. Zentrales neues Element ist ein Wellnesspavillon mit großen Glasflächen, der den Blick in die Bergwelt auch beim Schwimmen, Entspannen oder beim Yoga freigibt.

Die Lage ist auf zwei Saisonen ausgelegt: Wanderwege führen durch die umliegenden Berge, ein nahegelegener See bietet Erholung am Wasser, im Winter locken die Skigebiete der Region.

Mehrere Millionen Euro bis 2028

Die Investition von mehreren Millionen Euro umfasst die Weiterentwicklung der Chalets, den Ausbau des Haupthauses, ein Restaurant sowie Wellness- und Erholungsbereiche. Die Fertigstellung ist für 2027 und 2028 geplant. „So soll Am Hochfalk für Eigentümer und Gäste gleichermaßen zu einem Platz werden, an dem sie ankommen, durchatmen und gerne wiederkehren“, sagt Sager.

Auch die Region soll profitieren. Bereits in der Bau- und Entwicklungsphase können regionale Betriebe aus Handwerk, Ausstattung und Dienstleistung eingebunden werden. Im laufenden Betrieb sind Kooperationen mit Gastronomiebetrieben, Lebensmittelproduzenten und touristischen Anbietern vorgesehen, zusätzliche Arbeitsplätze im Resort sind möglich. Die Lage im Biosphärenpark bringe die Verantwortung mit sich, die natürlichen Qualitäten der Umgebung bei allen Entwicklungsschritten zu berücksichtigen, betonen die Projektverantwortlichen.

Weitere Informationen: www.amhochfalk.at