Selbstbestimmt wohnen

Rund die Hälfte aller Österreicherinnen und Österreicher möchte im Alter zu Hause wohnen – das geht aus einer Umfrage des Market Instituts Linz (Stand 2019) hervor. Je älter man wird, umso mehr sorgt man sich ums Wohnen im Alter. Wer mit Zuversicht in die Zukunft blicken will, sollte also frühzeitig planen.

Frag dich jetzt: Miete oder Eigentum?

Die Investition in Wohnungseigentum erspart im Alter hohe Mietkosten. Geringe monatliche Fixkosten sind gerade in der Pension eine finanzielle Erleichterung. Zudem bedeutet Eigentum Selbstbestimmung. Die eigene Wohnung, das eigene Haus lässt sich ganz nach Lust, Laune und Bedürfnissen gestalten und umbauen. Veränderungen und Adaptierungen sind aber nicht nur aus Modernisierungsgründen ein Thema, sondern auch zur Schaffung einer altersgerechten Wohnsituation – Stichwort: Barrierefreiheit. Darüber hinaus liegt der Vorteil eines Eigenheims in der Wertsteigerung des Objekts. Eigentum ist somit auch eine Form der Vermögensanlage.

Deine Chance: die Zinsen sind im Keller

Nicht jeder kann sich diesen Wunsch erfüllen. Oft fehlen für die Anschaffung die nötigen finanziellen Mittel. Doch wenn die Zinsen im Keller sind, öffnet sich die Tür zum lang ersehnten Traum vom Eigenheim umso leichter. „Langfristige Fixzinsen von weniger als zwei Prozent sind derzeit möglich und bieten eine sichere Planbarkeit“, weiß Mag. Joachim Seebacher von der Swiss Life Select, dem Marktführer unter den österreichischen Finanzberatern. Neben einem Kredit, der auf die eigene Lebenssituation zugeschnitten ist, benötigt man auch Eigenmittel. „Zumindest 20, besser 30 Prozent sollte man mit Eigenmitteln zahlen können“, erklärt Michael Pisecky, Obmann-Stellvertreter des Fachverbands Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Österreich.

Richtig finanzieren statt Luftschlösser bauen

Eine Finanzierung ist aber mehr als ein Kredit. Sie darf nicht zum Albtraum werden, wenn sich Lebensumstände ändern. Eine Hausbank ist meist nur sehr eingeschränkt in ihren Möglichkeiten, Finanzierung anzubieten. Ein Vergleich aller relevanten Banken und Bausparkassen lohnt sich jedenfalls. Abgesehen davon sollte der Finanzierungsplan immer individuell an das Projekt angepasst werden. Klingt kompliziert? Ist es aber nicht, denn die Weichen für dein selbstbestimmtes Leben musst du nicht allein stellen. Ein kostenloses Gespräch mit einem Financial Planner schafft Klarheit, worauf du in Zukunft bauen kannst: auf einen verlässlichen Partner, der allzeit bereit ist, dich in finanziellen Angelegenheiten zu unterstützen. Weiter Luftschlösser bauen oder Nägel mit Köpfen machen – es liegt an dir!