Als wenn die Krise nicht schon genug wäre:
Österreichische Wohnungen werden teurer

Bis auf regionale Ausnahmen hat die Wirtschaftskrise den österreichischen Wohnungsmarkt noch nicht erreicht - im Gegenteil: In den westlichen Landeshauptstädten sind die Wohnungspreise zuletzt zweistellig gestiegen, in Ostösterreich legen die Preise moderat zu oder stagnieren. Negative Ausnahmen sind Linz und Klagenfurt. Dies geht aus aktuellen Angaben des Branchendienstes Immobilien.NET hervor.

Die Plattform hat für ihre jüngsten Zahlen 35.300 Angebote durchforstet. Demnach ist die oberösterreichische Landeshauptstadt nach einem längeren Höhenflug ab 2008 dagegen regelrecht abgestürzt. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise belaufen sich laut Immobilien.NET in Linz aktuell nur mehr auf 1.939 nach 2.462 Euro im Jahresschnitt 2008. Das entspricht einem Rückgang von mehr als 21 Prozent.

Deutlich wohlfeiler wurden die Wohnungen auch in Kärnten (Klagenfurt, Villach). Von der Krise betroffen sind alte Industrieorte wie Leoben, wo die Verkäufer im zweiten Quartal 2009 für um etwa elf Prozent weniger verlangten als ersten Quartal.

Explosion der Immo-Preise im Westen
In Westösterreich geht die Explosion der Immo-Preise dagegen kaum bremst weiter. Das teuerste Pflaster bleibt der Nobel-Skiort Kitzbühel, wo bereits durchschnittliche Quadratmeterpreise von mehr als 4.000 Euro erzielt werden (+ 11 Prozent gegenüber 2008). In ähnlichem Ausmaß verteuert haben sich auch Preise in Innsbruck und Salzburg. Mit einem Plus von 16 Prozent gegenüber 2008 ist Bregenz selbst für westösterreichische Verhältnisse ein Ausreißer.

Die bezirksweise sehr unterschiedlichen Wiener Preise (2.309 Euro im Durchschnitt) sind gegenüber 2008 stabil geblieben - ebenso wie jene in Graz (1.941 Euro). Die billigsten Behausungen gibt es nach wie vor in Eisenstadt und St. Pölten, die haargenau den gleichen Quadratmeterpreis ausweisen (1.073 Euro). (apa/red)