Wucher! Hausbauen wird zusehends teurer:
Trend in Richtung "individuelles Fertighaus"

Der Bau eines Einfamilienhauses ist 2008 gegenüber dem Vorjahr um drei Prozent teurer geworden, so Georg Neumann, Präsident der Vereinigung Baumeisterhaus. Überhaupt wird das Thema Finanzierung angesichts der Finanzmarktkrise laut einer Umfrage von market als schwieriger als noch vor einigen Jahren eingestuft, so der Geschäftsführer Werner Beutelmeyer.

Im Vorjahr nannten 31 Prozent das Thema als schwer bewältigbar, heuer sind es bereits 44 Prozent. Beutelmeyer glaubt aber nicht, dass die Geldmittel knapp sind. Es zeigte sich, dass die Sparquote sinkt und sich die Konsumverteilung ändert.

Die "eigenen vier Wände" werden momentan als relativ sichere Anlage für die Zukunft erkannt. Auch die gesunkene Wohnfläche will er nicht allein an der Finanzkrise und niedrigeren Haushaltsbudgets festmachen. "Die Familienstrukturen ändern sich. Es gibt eine Singularisierung der Gesellschaft. Es wird nicht mehr für die Großfamilie gebaut", so Beutelmeyer.

Individuelles Fertighaus
Der österreichische Häuslbauer investiert laut der market-Umfrage im Durchschnitt 189.541 Euro in sein neues Heim. 84 Prozent würden zumindest einen Teil aus Eigenmitteln bestreiten. Wohnbauförderung kommt bei 60 Prozent und der Bausparvertrag bei 54 Prozent zum Einsatz. Die Hälfte nimmt einen Kredit in Anspruch.

Zu beobachten ist ein Trend zum Fertigbau. Derzeit bauen noch zwei Drittel in der Massivbau- und rund ein Fünftel in der Fertigbauweise. Bei den zukünftigen Häuslbauern liegen die beiden Bauweisen jedoch bereits gleichauf (Fertig: 45 Prozent, Massiv: 44 Prozent). Aber auch beim Fertigbau wird verstärkt auf Individualität Wert gelegt. Ein Typenhaus komme nur für 28 Prozent in Frage, während 55 Prozent ein individuell geplantes Fertigbauhaus bevorzugen würden. Zudem werde mehr auf den Professionisten zurückgegriffen und weniger auf "Eigenregie". (apa/red)