NEWS: Der neue Boom der Luxusläden - Im Herbst eröffnen fünf Spitzenlabels in Wien

Der Name Kohlmarkt soll daran erinnern, dass hier im Herzen Wiens früher Holzkohlenhändler ihre Waren feilboten. Heute steht die kurze "Strada del Kohle" zwischen Graben und Hofburg allerdings für käuflichen Luxus. Viel "Kohle" im monitären Sinn ist notwendig, um dort in den gediegenen Designerläden von Chanel über Gucci bis hin zu Louis Vuitton mal so richtig schön ausgiebig zu shoppen.

Offenbar gibt es immer mehr betuchte Kunden, die sich dieses Vergnügen leisten können. Denn der Boom der Nobelgeschäfte erlebt gerade eine neue Welle: In den nächsten Monaten eröffnen zumindest fünf neue Luxus-Schuppen ihre Pforten. Weitere stellen sich an, um eines der begehrten Geschäftslokale am Kohlmarkt zu ergattern. "Ich spreche jeden Tag mit Leuten, die dort ein Geschäftslokal suchen", erzählt Immobilienexperte Georg Muzicant von Colliers Columbus.

Luxus-Boom in Wien
Zumindest vier Unternehmen konnte das Immobilienbüro denn kürzlich auch standortmäßig mehr als glücklich machen und dabei selbst bestens verdienen: Im Palais Kohlmarkt 8-10 ziehen im Laufe der nächsten Wochen und Monate die weltbekannten First-Class-Marken Tiffany & Co, Bulgari, Dolce & Gabbana sowie Diesel ein. "In diesem Gebäude gibt es 2.500 Quadratmeter Verkaufsfläche. Das ist ein wirklich großer Brocken, gemessen am restlichen Kohlmarkt", so Muzicant.

Diesel macht den Anfang
Derzeit ist das Gebäude, das künftig die vier Top-Stores beherbergen wird, noch eine Baustelle. Das ist aber spätestens am 31. August, wenn das kultige Jeans-Label Diesel als Erstes die Pforten seines Flagshipstores eröffnet, Vergangenheit. Dann geht es Schlag auf Schlag: Noch im Oktober eröffnen Tiffany & Co und Dolce & Gabanna ihre Wiener Dependancen. Vor Weihnachten zieht schließlich Bulgari ein.

Betuchte Kunden aus dem Donauraum
Florian Jonak, Betreiber des Dolce-&-Gabbana-Stores, möchte mit seinem Angebot Kunden aus dem gesamten Donauraum anlocken. Auf die Frage, ob die Wiener Innenstadt denn dermaßen viele Top-Stores im Höchstpreissegment verträgt, meint der Fachmann: "Mehr Wettbewerb lockt auch mehr Kunden an." Man muss auch ein Anhänger dieser Theorie sein, wenn man für den Umbau eines 370 Quadratmeter großen Geschäfts zwischen 1,5 und 2,2 Millionen Euro in die Hand nimmt.

Die Briten kommen
Freilich ist noch kein Ende des Luxus-Booms in Wien abzusehen: Auch der englische Karo-Klassiker Burberry hat die Wiener Innenstadt zum lohnenden Zielgebiet erklärt. Ende Oktober eröffnet der erste Austro-Shop am Kohlmarkt 2. Und die Briten kleckern nicht, sie klotzen mit 347 Quadratmetern auf drei Etagen.

Bundy Bundy wartet um's Eck
Wer sich vor der Shoppingtour noch schnell auffrisieren lassen oder nach erfolgtem tiefem Griff in die Brieftasche relaxen möchte, braucht nur einmal schnell um die Ecke zu gehen. Im zweiten Stock der Wallnerstraße 3 eröffnet Bundy Bundy einen neuen Flagshipsalon - für Kunden, "die Dienstleistung in hoher fachlicher Qualität und Wissen über internationale Trends erwarten und für die Luxus normal ist", so Vanessa Bundy. Klingt nach einer Marktlücke, die unbedingt gefüllt werden musste. (NEWS Nr. 32/2006)