Studie über Shopping-Center-Flächen: Österreich europaweit an vierter Stelle

In Europa entstehen im Laufe des Jahres 8,3 Mio. Quadratmeter Shopping-Center-Flächen durch Neu- oder Ausbau. Das ist laut einer Studie des Beraters Cushman & Wakefield (C&W) der größte Anstieg in Europa seit 1960. Gegenüber 2004 ist es ein Wachstum von 9 Prozent.

Österreich hat mit 277 Quadratmeter Fläche pro 1.000 Einwohner nach Norwegen mit 797 Quadratmeter sowie Schweden und Niederlanden mit je 335 Quadratmeter in Europa die viertgrößte Fläche mit Shopping-Center verbaut. Deutschland liegt mit reiner Shopping-Center Fläche von 140 Quadratmeter pro 1000 Einwohner im europäischen Mittelfeld.

Die meisten neuen Konsumtempeln werden bis Ende des Jahres mit rund 1,9 Mio. Quadratmeter in Russland entstehen, sagen die C&W-Analysten. Sie führen diesen Bauboom auf das prognostizierte starke Wirtschaftswachstum von sechs Prozent zurück. Auch in Polen steht in der Rangliste der Expansionen an oberster Stelle. Transaktionen von Einzelhandelsimmobilien haben 2005 ein Rekordumsatzvolumen von 1,92 Mrd. Euro verbucht. Auch für dieses Jahr erwartet man bei C&W eine vergleichbare Entwicklung.

Für 2007 schätzt C&W das Flächenwachstum der europäischen Shopping-Center auf 7,.2 Mio. Quadratmeter.

In Österreich sind laut Consultingunternehmen Regioplan 50 neue Shopping-Center Projekte in Planung. Unter anderem sollen 14 neue Einkaufszentren in Wien entstehen, je 9 in NÖ und OÖ. Derzeit gibt es in Österreich 120 Einkaufszentren die mehr 5.000 Quadratmeter Verkaufsfläche anbieten.

(apa/red)