Wiener Donauzentrum: Einkaufstempel wird holländisch

Das größte Wiener Einkaufszentrum, das Donauzentrum, bekommt einen neuen Eigentümer: Der niederländische Handelsimmobilien-Unternehmen Rodamco Europe NV übernimmt per 31. Dezember 2003 von der Sunrise Privatstiftung 90 Prozent der Unternehmensanteile, teilte das Unternehmen mit. Der Kaufpreis betrage 270 Millionen Euro. Voraussetzung für die Übernahme sei die Zustimmung des Kartellamtes.

Das Investment im Donauzentrum führt nach Rodamco-Berechnungen basierend auf dem Nettobetriebsergebnis zu einer Rendite von 6,9 Prozent. Auch das Management-Unternehmen soll übernommen werden, es werde aber im Jahr 2004 von der derzeitigen Donauzentrum-Chefin Bettina Breiteneder weitergeführt, hieß es.

Das Wiener Einkaufszentrum sei das zweitgrößte Asset im Portfolio von Rodamco Europe, dem nach eigenen Angaben größten börsennotierten Immobilien-Investitions- und Managementunternehmen im europäischen Einzelhandelssektor. Außerdem soll Wien zum "Organisatorial Hub" für Zentraleuropa werden.

Das Donauzentrum wurde 1975 eröffnet, die vermietbare Fläche beträgt 112.000 Quadratmeter. Jährlich werden 18 Millionen Besucher gezählt, der Brutto-Jahresumsatz beträgt laut Rodamco rund 275 Millionen Euro. Es sei an eine Erweiterung um weitere 15.000 Quadratmeter gedacht.

Rodamco übernimmt nach eigenen Angaben 90 Prozent der Aktien. Das Unternehmen verfügt außerdem über eine Kaufoption für die restlichen zehn Prozent. (APA)