Die durchschnittliche Quadratmeterzahl pro Hauptwohnsitzwohnung ist in den letzten Jahrzehnten um mehr als die Hälfte gestiegen, und zwar von 66 m2 (1971) auf 97 m2 (2005). Mehr als 41 m2 pro Person stehen durchschnittlich zur Verfügung.
Die Tendenz sei weiter steigend, erklärte die Vizepräsidentin des Österreichischen Verbands der Immobilientreuhänder (ÖVI), Margret Funk. Auch die Ausstattung der Wohnungen wird immer besser: Waren noch 1991 nur 67 Prozent der Wohnungen Kategorie A, hatten sich im Jahr 2005 bereits fast 90 Prozent der Wohnungen in der besten Kategorie befunden.
Generell ist die Immobilienwirtschaft für 2007 optimistisch: Die Nachfrage sei allgemein gut, auch die Auftragslage der Bauwirtschaft stimme zuversichtlich. Die Preise steigen vor allem im Neubaubereich (Eigentum) weiter an. Im Luxuspreissegment in den Nobellagen der Inneren Stadt, in Hietzing und Döbling werden Quadratmeterpreise von 5.000 bis 7.000 Euro erzielt. Die Stadtentwicklung in Wien finde vorrangig an den U-Bahn-Achsen statt, wo neue Grätzel entstehen, etwa an der U3 Richtung Gasometer, im 22. Bezirk oder im 16. Bezirk rund um den Brunnenmarkt. (apa/red)