Wohnhits für junge Familien

Zwei geförderte Neubauprojekte in perfekter Grünlage und mit top Infrastruktur

von Leben in Österreich - Wohnhits für junge Familien © Bild: Volksbau

Welches Kinderherz schlägt nicht höher, wenn sich direkt vor der Haustür ein Spielplatz mit einer Kletterwand und einer Slackline befindet? "Besonders für Familien mit Kindern sind großzügige Freiräume und die Umgebung wichtige Kriterien bei der Wohnungssuche. Der Familienalltag profitiert von weitläufigen Grünflächen und Bildungseinrichtungen in der Nachbarschaft“, weiß auch Wiens Wohnbaustadtrat Michael Ludwig.

SMART-Wohnungen für Jungfamilien

Das neue geförderte Wohnbauprojekt in der Portheimgasse (Planung: Projektbau Planung) im 22. Bezirk bietet die perfekte Infrastruktur für Familien. Die insgesamt 103 Wohnungen mit Superförderung, davon 36 SMART-Wohnungen, sind zwischen 48 und 110 Quadratmeter groß.

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"SMART-Wohnungen eignen sich hervorragend für junge Familien. Ihre intelligenten Grundrisse passen sich den individuellen Bedürfnissen an und sorgen zusammen mit ihren geringen Kosten dafür, dass einem gelungenen Start ins Familienleben nichts im Wege steht“, so Ludwig.

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Das und weitere Vorteile bringt das neue Wohnprojekt mit sich: Der Badeteich Hirschstetten und die Blumengärten befinden sich gleich in der Nähe. Weiters gibt es eine Radwerkstatt und eine geplante E-Bike-Ladestation.

Und: Auf Stiege 4 gibt es im Erdgeschoß einen 75 Quadratmeter großen multifunktionalen Gemeinschaftsraum mit Waschküche, Gemeinschaftsterrasse und Verbindung zum Kleinkinderspielplatz. Die genaue Nutzung wird gemeinsam mit den zukünftigen Mietern abgestimmt. Im Westen der Anlage befindet sich ein zentraler Platz mit großzügigem Kinderspielplatz.

Umweltfreundlich wohnen

Auch in der Süßenbrunner Strase 6-16 (Planung: Architekt Moosmann ZT GmbH) im 22. Bezirk entsteht ein Wohnparadies für junge Familien. Der zentrale, rund 50 Quadratmeter große Gemeinschaftsraum ist als Kinderspielraum nutzbar. Davor liegen eine Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz und der Kleinkinderspielplatz im Hof. Der Freiraum bietet einen weiteren Spielplatz mit Schaukel und Spielhügel, durch Pergolen beschattete Sitzplätze, einen Obstgarten und Hochbeete für die Bewohner.

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Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 38 und 82 Quadratmeter groß und können flexibel aufgeteilt werden. "Der geförderte Wohnbau bietet ein maßgeschneidertes Wohnungsangebot für alle Altersgruppen. Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch im Laufe eines sich verändernden Familienlebens“, so Ludwig.

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Und auch beim Thema Umweltfreundlichkeit punktet dieses neue Projekt. So sind etwa die Wohnungen mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ein Viertel kann außerdem mit einem eigenen Garten punkten. Solaranlagen auf den Flachdächern versorgen die Anlage mit Warmwasser. Die Regenwasserversickerung wird an der Oberfläche ausgeführt, sodass kleine Bachläufe und Becken entstehen. Auch Radfahrer werden sich freuen: Mehr als 300 Abstellplätze stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.

1220, Süßenbrunner Str. 6-16

Insgesamt 111 geförderte Mietwohnungen, davon 38 mit Superförderung, werden hier gebaut. Für die 73 geförderten Mietwohnungen betragen die Eigenmittel voraussichtlich € 273,39/m², die monatlichen Kosten beginnen bei € 6,75/m². Für die 38 Mietwohnungen mit Superförderung betragen die Eigenmittel voraussichtlich € 67,19/m², die monatlichen Kosten betragen rund € 7,84/m². Bezug: Anfang 2017. Infos: www.siedlungsunion.at oder www.wohnservice-wien.at.

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1220, Portheimgasse

Hier entstehen 67 Mietwohnungen mit Superförderung und 36 SMART-Wohnungen. Die Eigenmittel betragen rund € 55/m², die monatlichen Kosten liegen bei € 7,89/m² bzw. €7,50/m² bei SMART-Wohnungen. Bezug: Ende 2016. Alle Infos: www.sozialbau.at oder unter www.wohnservice-wien.at

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