Die Wiener Stadtplanung steckt in den Bereich bei Prater, Messe und Stadion große Hoffnungen: Ab 2008, rechtzeitig zur Fußball-Europameisterschaft, wird das Viertel nämlich durch die verlängerte U-Bahn-Linie U2 erschlossen. Eine Fläche so groß wie die Stadt Salzburg (rund 30 Hektar) gelte es dort zu verwerten, so Schicker. Dafür wurde eigens die U2 Stadtentwicklung GmbH gegründet, an der die Stadt über die Wien Holding sowie die beiden Privaten Partner IG Immobilien und IC Projektentwicklung beteiligt sind.
Hochaus kostet rund 50 Mio. Euro
Das Hochhaus wird um 50 Mio. Euro im Bereich Vorgartenstraße/Trabrennstraße bei der künftigen U-Bahn-Station Krieau errichtet. Der geschwungene Bau mit schräger Dachlinie soll auf 23 Geschoßen rund 22.000 Quadratmeter an vermietbarer Fläche bieten.
Projekt soll bis zur EM 2008 fertig sein
Fertig werden soll das Hochhaus ebenso wie das Einkaufszentrum noch vor der Europameisterschaft. Das habe nicht zuletzt Sicherheitsgründe, so Schicker: "Es gibt nichts Schlimmeres, als wenn man den Fußballfans Lattenzäune und Straßenpflaster gleich einmal von der Stadt her zur Verfügung stellt."
Einkaufszentrum kostet rund 65 Mio. Euro
Das Shopping-Center wird 65 Mio. Euro kosten, auf 21.000 Quadratmeter Platz für 60 Geschäfte bieten und außerdem als Parkhaus den bisherigen Stadionparkplatz überflüssig machen. Für die Gestaltung des Einkaufsbereichs konnte der Mediendramaturg und Marketing-Experte Christian Mikunda gewonnen werden. Sorgen um die Nahversorgung des Viertels halten Stadtplaner und auch Bezirksvorsteher Gerhard Kubik (S) für unbegründet: Die derzeitige triste Situation im Grätzel könne nur verbessert werden, meinen sie.
"Welt des Büros" möglich
Auch weitere Entwicklungsmöglichkeiten der Region sind angedacht. In Richtung der Station Handelskai/Donaustadtbrücke könnte etwa eine "Welt des Büros" entstehen. Ein Hochhausbebauung mit bis zu 75 Metern Höhe ist dort möglich.(apa/red)